Saia da planilha e cuide do seu condomínio com tranquilidade.
Financeiro, contratos, manutenções, atas e documentos do seu condomínio em um lugar só. Sem planilha bagunçada, sem boleto perdido e sem sufoco na hora de prestar contas.
Teste grátis por 30 dias · seu condomínio no ar em 10 minutos
R$ 49
por mês, preço fixo
Tudo em um lugar
financeiro, contratos e docs
demonstrativo em um clique
< 10 min
para começar
Feito para o seu condomínio, o mesmo cuidado de quem administra uma carteira inteira
Cuidar do condomínio não devia tomar todo o seu tempo.
Boleto que vence esquecido, a planilha que só você entende, o contrato do porteiro perdido no e-mail e a assembleia chegando sem o demonstrativo pronto. Quando tudo está espalhado, qualquer cobrança vira correria. O Dico junta tudo em um lugar só.
O condomínio inteiro sob controle, sem virar TI
Despesas, contratos, manutenções, atas e o Cofre de documentos, tudo que hoje vive espalhado entre planilha, e-mail e WhatsApp passa a morar em um lugar só, simples de usar.
Experimentar grátis- Renovar
Contrato de limpeza vence em 5 dias
Ed. Aurora
- Preventiva
Manutenção do elevador agendada
Res. Vista Verde · 12/jun
- Em aberto
Ocorrência aberta: infiltração na garagem
Ed. Mirante
- Em dia
Seguro predial renovado
Cond. Park Sul
O que você previu, o que de fato aconteceu
Cada despesa guarda o valor previsto e o valor pago. Quando a assembleia perguntar, a resposta já está pronta , mês a mês, e em PDF em um clique.
Como funciona
Seu condomínio organizado em 3 passos
Cadastre seu condomínio
Em minutos, sem instalar nada e sem precisar de ajuda técnica.
Lance as despesas e os contratos
As contas do mês, os contratos e os documentos passam a viver no mesmo lugar.
Tenha tudo pronto na hora
Calendário, alertas de vencimento e demonstrativo em PDF prontos quando você precisar prestar contas.
Recursos
Uma plataforma, toda a gestão do condomínio
Do lançamento de uma despesa à ata da assembleia, tudo que o síndico do seu condomínio precisa, no mesmo lugar.
Veja a operação inteira de cima
Calendário consolidado
Os vencimentos de toda a carteira em uma só tela. Filtre por condomínio, status ou período e nunca mais perca uma data.
Dashboard da carteira
Métricas do mês de todos os condomínios: previsto, realizado, pendências e alertas, sem abrir planilha.
Notificações de vencimento
O Dico avisa, no app, o que vence e o que atrasou. Nada depende mais da sua memória.
Toda a vida financeira de cada condomínio
Despesas e receitas
Previsto × realizado por competência, com status de pagamento e anexos de boleto e comprovante.
Recorrências automáticas
Configure uma vez (energia, água, contratos) e o Dico repete e cobra o lançamento todo mês.
Demonstrativo em PDF
Presta contas em minutos: relatório pronto para a assembleia ou para o conselho em um clique.
Contas de utilidade
Pontos de consumo (energia, água, gás) com cobertura mensal, saiba na hora qual conta ainda não chegou.
Muito além do boleto
Contratos com alerta
Cada contrato com data de vencimento e aviso antecipado. Nunca mais um serviço vence sem você saber.
Manutenções
Preventivas e corretivas agendadas e acompanhadas por condomínio, do elevador ao extintor.
Fornecedores & serviços
Catálogo de fornecedores e serviços contratados, vinculados a despesas, contratos e manutenções.
Ocorrências
Registre e acompanhe incidentes (infiltração, dano, reclamação) com histórico por condomínio.
Documente e comunique sem retrabalho
Atas de assembleia
Monte a ata a partir de modelos e baixe em PDF, pronta para assinar e arquivar.
Comunicados
Avisos e convocações a partir de modelos, prontos para distribuir, sem começar do zero.
Cofre de documentos
Convenção, regimento, apólices, notas. Tudo guardado por condomínio e acessível de qualquer lugar.
E ainda vem junto
Tudo em um lugar só
Pare de pular entre planilha, drive e WhatsApp. Financeiro, contratos e documentos do seu condomínio no mesmo lugar.
Prestação de contas em minutos
Demonstrativo pronto para a assembleia ou o conselho em um clique, em PDF, com o previsto e o realizado.
Nunca mais esqueça um vencimento
O Dico avisa o que vence e o que atrasou. Nada depende mais da sua memória nem de post-it.
Trabalha com o que você já usa
O Dico organiza a operação ao lado do banco e da administradora que o condomínio já tem. Entra sem mexer no que já funciona.
Segurança
Os documentos do seu condomínio, sempre à mão
Convenção, atas, contratos e comprovantes guardados em um Cofre na nuvem, a um clique quando um morador ou o conselho pedir, sem depender de HD nem de WhatsApp.
Cofre isolado por condomínio
Atas, contratos, boletos e comprovantes guardados e separados por condomínio. O documento de um condomínio nunca aparece para quem cuida de outro.
Você e o subsíndico, cada um com a sua senha
O plano já vem com dois acessos: o seu e o do subsíndico. Vocês trabalham no mesmo condomínio sem dividir senha nem passar planilha de um para o outro.
Tudo guardado na nuvem
Atas, contratos e comprovantes seguros na nuvem. Nada depende de um HD que pode pifar ou de um WhatsApp que se perde.
Histórico de atividades
Fica registrado quem mexeu em quê, quando. Rastreabilidade para a sua tranquilidade e a do condomínio.
Simples o bastante para começar hoje
Você não precisa entender de sistema. Cadastra o condomínio, lança as primeiras despesas e em minutos já tem o calendário e o demonstrativo prontos. E os moradores não precisam usar nada.
Depoimentos
Quem administra carteira já usa
Síndicos profissionais que trocaram a planilha por uma visão consolidada.
“Antes eu vivia em planilhas e perdia vencimento. No Dico vejo a carteira inteira em uma tela só, virou minha primeira aba do dia.”
Marina Costa
Síndica profissional · 9 condomínios
“O alerta de contrato vencendo me salvou de renovar a limpeza na correria. Demonstrativo, manutenção e contrato no mesmo lugar, parei de pular entre planilha e WhatsApp.”
Rafael Andrade
Síndico profissional · 14 condomínios
“Migrei em uma tarde. Atas, comunicados e documentos de cada condomínio organizados de verdade. O onboarding é honesto: cadastrei e já estava usando, sem treinamento.”
Juliana Mendes
Síndica profissional · 6 condomínios
Preço
Um preço, a plataforma completa
A plataforma completa, 30 dias grátis e sem compromisso. Você paga pelo que usa: por condomínio, com preço previsível.
Síndico Morador
1 condomínioSíndico morador
R$ 49/mês
- 1 condomínio · você e o subsíndico
- A plataforma completa, sem cortes
- Financeiro, contratos, manutenções e atas
- Demonstrativo em PDF · alertas de vencimento
- 2 GB de Cofre de documentos
FAQ
Perguntas frequentes
Preciso de cartão de crédito para testar?
Não. São 30 dias grátis sem cartão. Você só assina se decidir continuar.
Funciona para um condomínio só?
Sim, o plano Síndico Morador é feito exatamente para quem cuida de um único condomínio.
O subsíndico pode acessar também?
Sim. O plano Síndico Morador inclui dois acessos: você e o subsíndico, cada um com o próprio login. Você convida por email e escolhe o que ele pode fazer.
Os moradores precisam usar o sistema?
Não. No momento o Dico é a ferramenta do síndico. Os moradores não precisam se cadastrar.
O Dico mexe no dinheiro do condomínio?
O Dico organiza e dá controle da operação, e trabalha junto com o banco e a administradora que o condomínio já usa. Ele não emite boleto nem acessa conta bancária.
Comece grátis hoje.
Teste grátis por 30 dias · seu condomínio no ar em 10 minutos